French-Speaking English Lawyer in London

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Comprendre votre bien immobilier situé en Angleterre

Nous sommes un Cabinet d’avocats spécialisé en droit de l’immobilier anglais. Notre Cabinet vous conseille, vous représente et vous défend dans toutes les procédures précontentieuses ou contentieuses. Nous proposons nos services en anglais et en français pour vous aider à appréhender les complexités du système immobilier britannique qui est très fondamentalement différent du système français.

Acheter une maison ou un appartement dans un pays étranger peut être excitant mais aussi intimidant. Vous devez faire confiance à de nombreux professionnels qui vous conseillent dans une langue qui n’est pas la vôtre, à propos d’un système qui est souvent loin de vous être familier. A CG Naylor LLP nous vous offrons la possibilité de prendre les décisions importantes par rapport a votre bien, en toute connaissance de cause et en toute sérénité.

De nombreux français ayant investi en Angleterre se retrouvent en difficultés tout simplement parce que certaines subtilités linguistiques et légales leurs ont échappés lors de la signature des contrats. Certains de nos clients en matière contentieuse ont été très surpris d’apprendre par exemple qu’ils avaient acheté il y a plusieurs années une propriété qui en réalité appartenait toujours à un autre (un Freeholder)!

Investir en Angleterre et surtout a Londres peut être lucratif, toujours faut il comprendre ce qui vous a été vendu et les couts qui se cachent derrière votre “Lease”. C’est avec cela en tête que nous nous engageons à vous aider à interpréter les droits et obligations qui viennent avec votre investissement.

Nombreux de nos clients sont reconnaissants de cette opportunité de recevoir des conseils juridiques en droit anglais dans leur langue maternelle.
Si vous êtes entrain d’acheter un bien, ou vous avez des problèmes quels qu’ils soient avec vos voisins ou copropriétaires, ou d’autres problèmes juridiques relevant du droit anglais, n’hésitez pas a contacter Jennifer Jacquiot qui se fera un plaisir de vous aider.

Quelle est la différence entre Freehold et Leasehold?

Le Freehold d’une propriété: propriété que vous achetez complètement y compris le terrain.

Le Leasehold d’une propriété: propriété que vous achetez pour un certain nombre d’années (ca peut être 20, 100 ou 1000 ans!) car le terrain (et la maison) ne vous appartient pas; ils appartiennent a la personne qui possède le Freehold. Cette personne a des droits et des devoirs envers vous et vis versa. Ces droits et devoirs sont répertoriés dans un contrat appelé “Lease”. C’est essentiel de prendre connaissance de ses obligations dès le début ou vous vous exposez sans le savoir à de nombreuses actions en justice allant potentiellement jusqu’à la perte de votre bien.

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Jennifer Scurfield

Senior Associate Solicitor

E. jennifer.scurfield@cgnaylor.co.uk

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